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Moissac (82200)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 106 m²

565 m²

149 000 €

Réf V4830059720

3%.COM, le réseau à faibles honoraires

Imaginez une maison où chaque membre de la famille peut trouver sa place.

Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison répond aux besoins d’une famille nombreuse qui souhaite allier espace et confort au quotidien.
Le grand séjour lumineux permet de partager des moments conviviaux, tandis que le jardin clos offre un coin extérieur idéal pour les enfants, les repas d’été ou le potager.

Proche des commodités, elle offre la praticité de la ville tout en conservant l’indépendance d’une maison.

Pour un investisseur, c’est également une opportunité rare : une grande maison immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à la demande locative familiale locale.

Rez-de-chaussée :
Entrée de 6,5 m²
Salon lumineux de 16,6 m²
Cuisine équipée de 9,2 m²
Chambre ou bureau de 8,4 m²
Chambre de 9,1 m²
Salle d’eau de 5 m²
WC indépendant
Débarras
Cellier / buanderie de 6,5 m²

Garage de 13,5 m² avec porte motorisée

À l’étage :

Palier/couloir
Chambre avec placard de 10,7 m²
Chambre avec placard de 13,1 m²
Chambre bureau de 8,7 m²
Salle d’eau de 3,5 m²
Débarras

Extérieur :

Terrain arboré et clôturé de 565 m²
Terrasse
Dépendance de 13,7 m²
Puits

Confort :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture en bon état
Tout-à-l'égout

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 565 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1959
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (autre)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

RESSEGUIER Stéphane

06 33 55 39 49

82100 Castelsarrasin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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