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Calais (62100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 66 m²

Balcon

199 000 €

Réf V4580060719

3%.COM -

Venez découvrir cet appartement situé à Calais Nord avec une superbe vue sur le port de plaisance.

Vous trouverez une pièce de vie d'environ 23 m2, un salon lumineux, 1 chambre de16 m2, possibilité 2 ainsi qu'une salle d'eau.

Appartement traversant avec spacieux balcons de chaque côtés.

Une cave saine d'environ 40 m2 vient compléter la prestation. Stationnement facile.

Copropriété bénévole aux faibles charges

Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC au dessus de 200 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 045 € et 1 346 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
kitchenette (semi-équipée)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue Port de plaisance
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.4 m²
Séjour 15 m²
pièce à vivre 23.14 m²
salle d'eau 4.2 m²
chambre 15.5 m²
cave 30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 240 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 800 €

BLAMPAIN Jérôme

0673228018

62100 Calais

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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