-***VENDU-***Sur la commune de Bourg-Lès-Valence Chemin de ST BARTHELEMY en Exclusivité , nous vous proposons l'achat d'un appartement de type T3 disposant de 2 chambres (9,50m2 & 11,50m2). Un grand dressing HOMME/FEMME de 4m2 juxtapose celles-ci. Ce logement serait idéal pour un jeune couple. Une cave de 4m2 vient compléter ce bien au SOUS-SOL.
L'espace intérieur de 72.54m² se constitue également d'un grand salon/séjour trés lumineux de 26m², un espace cuisine tout équipée de 9,50m2 ( comprenant Plaque Gaz SAUTER - lave vaisselle FAR - four FAURE - hotte SAUTER meubles Hauts & Bas à tiroirs ) et une salle d'eau avec douche & radiateur sèche serviette électrique. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage en PVC & leurs persiennes. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de tri en sous-sol pour vos poubelles. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon de 3m² avec VUE sur l'ARDECHE & Crussol, ce qui porte la superficie utile à 75.54m². Ce logement vous fait bénéficier de bons nombres de places de parking gratuites au pied de l'immeuble sans aucune difficulté pour se garer. Le bien se situe à proximité de tous les commerces à pieds, écoles, lycée, épicerie, boulangerie, etc.
Charges de copropriété de 170€/mois estimées PAR LE SYNDIC, donc un gros prorata vous est reversé à la fin de l'année sur le chauffage qui était collectif, il est désormais individuel par le biais de thermostats numériques sur chaque radiateur, vous ramenant les charges à environ 120€/mois tout inclus (Eau chaude-froide / Chauffage Gaz / Ménage / Poubelles / élec des communs / Gestion du syndic ).
Lot 33/72, aucune procédure de copropriété en cours.
Taxe Foncière :899 €/an.
A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier
TRIBUNAL de Commerce de ROMANS RSAC 845 042 985.
Annonce proposée par un agent commercial
