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Romans-sur-Isère (26100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.26 m²

Balcon

Ascenseur

119 500 €

Réf V2990022394

***VENDU***Ce magnifique T3 de 78,26m2 entièrement rénové ( électricité - peintures - huisseries PVC double vitrages

& volets roulants électriques - cuisine ).Ce bien au 3éme étage avec ASCENCEUR se compose :

*d'un lumineux Salon-Séjour de 22m2

*d'une cuisine neuve toute équipée de 10,33m2 (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte)

*de 2 chambres de 13,20m2 & 12m2 avec placards & parquets flottants

*d'une salle d'eau rénovée de 6m2 avec douche italienne & branchement lave-linge

*de multiples rangements & placards

*d'un W-C séparé

*d'un Balcon cuisine au nord

*d'un grand balcon salon-séjour au sud

*une place de parking privée numérotée dans la résidence

*une cave de 5m2 .

Charges Copropriété : 180€/mois (chauffage-Eau chaude-Ménage-Ascenceur-Poubelles-Espaces Vert)

Taxe Foncière : 1172€/an

Proche de toutes les commodités ainsi que du centre ville .

Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 3%.COM ROMANS & Alentours

RSAC ROMANS 845 042 985 .

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,26 m²
carrez 78,26 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
6 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue sans vis à vis
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 28
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 172 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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