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Bourg-lès-Valence (26500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.4 m²

1
Balcon
130 000 €
Réf V4450058691
3%.COM BOURG LES VALENCE (26) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier recherché à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 3ème étage d’une résidence privée disposant de nombreuses places de parking et d’une cave de 8m2 Vous serez séduit par ses 82,4m2 ouverts au sud par des baies sur le parc de la résidence depuis ses deux balcon ouverts sur le séjour et une chambre. La porte d'entrée ouvre sur un hall d’entrée de 10m2 desservant toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 11m2 – un lumineux salon-séjour de 29m2 ouvert sur le balcon côté sud (une troisième chambre peut-être crée facilement sur ce volume) – deux chambres de 10,68 et 12,13m2 toutes deux ouvertes sur leur balcon indépendant – un débarras de 3,3m2 Un wc séparé et une salle de bains avec baignoire de 4,5m2 complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage récent. L’appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. L’appartement est équipé d’un interphone. Les charges de copropriété sont de 1400 euros par an. Le quartier offre de nombreux commerces commerces tout proches, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,40 m²
  • carrez 82,40 m²
  • séjour 29,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 141 €

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