***VENDU***Ce Joli Appartement idéalement placé entre la Place Jacquemart & le Cours Pierre Didier est un
vrai petit nid douillet pour des primos-accédants ou une personne seule , il vous charmera avec :
*Au RDC* le salon cuisine ouverte tout équipée de 21,5 m2 ( lave-vaisselle , four , hotte , machine à
laver , plaque au gaz ) avec 1 WC séparé et 1 placard de rangement en face l'escalier ainsi qu'en
dessous .
*Au 1ER* il y a une salle de Bain composé d' 1 vasque en verre avec ses étagères & son grand miroir ainsi
que sa baignoire & son radiateur souffleur sèche serviette .
Il y a 2 chambres (9,70m2 & 10,20m2 ) avec des espaces à placard mural .
Le bien est sécurisé ( équipé d'une alarme & de garde corps aux fenêtres du RDC & il est situé dans
une ruelle piétonne au calme & sans vis à vis à proximité de toutes les commodités à pied ( boulangerie ,
épicerie , pharmacie , médecin , bureau de presse , restaurants , bus , etc ) .
Le chauffage est électrique par le biais de radiateurs & efficace compte tenu de la bonne isolation des
murs d'où le DPE classé en "B" & des huisseries double vitrages en PVC avec volets roulants au RDC &
pertiennes PVC au 1ER . Il y a plusieurs parkings gratuits à proximité du bien .
Pour les personnes souhaitant 1 grand garage avec portail automatique & sécurisé
, j'ai un contact de la résidence juste à côté du bien qui en loue un .
La facture tout électrique mensuelle , chauffage compris s'élève à 75€/mois
Les Charges de Copropriété : 45€/mois ( Eau froide - ménage - électricité des communs - assurance )
Taxe Foncière : 529€/an
Ce magnifique Duplex est une Exclusivité 3%.COM&Alentours . A visiter sans tarder il n'y a aucun travaux
ni rafraîchissement à prévoir .
Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 07 50 06 32 90 RSAC de ROMANS
num 845 042 985 .
classé en "C"
Annonce proposée par un agent commercial
