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Romans-sur-Isère (26100)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80.5 m²

95 000 €

Réf V2990022654

***VENDU***Ce magnifique Duplex rénové vous laissera sous le charme de l'ancien avec ses poutres

apparentes & sa touche de modernité avec ses rénovations (Sols & peintures) . Ce bien se

compose :

* 1 grand salon séjour - cuisine de 40m2 avec parquet flottant imitation chêne & sa cuisine

américaine semi-équipée avec bar-central .

* 3 grandes chambres en parquet flottant ( 10m2 - 11m2 - 12,5m2 ) dont 1 équipée d'un

placard intégré .

* 1 salle de bain de 5m2 avec vasque - miroir ainsi qu'un grand placard de rangement .

* 1 W-C séparé .

Chauffage individuel Gaz toujours entrenu .

Possibilité d'un garage pour seulement 40€/mois à 100m du bien , plus facilité de stationnement .

Ce duplex est dans une toute petite copropriété de seulement 4 copropriétaires géré en syndic

associatif ( c'est à dire par eux-même , pas de charge ) hors mis l'assurance de copropriété s'élevant

à 168€/an .

Taxe Foncière : 777€/an .

Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours .

Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Immobilier 07-50-06-32-90 3%.COM ROMANS&Alentours

RSAC ROMANS 845 042 985 .

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,50 m²
carrez 80,50 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
10 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Prix net vendeur 90 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Charges 14 €

Taxe foncière annuelle 777 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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