***VENDU***Cette magnifique maison de 90m2 entièrement rénové est dans un lotissement recherché
aux ORS car trés calme & pavillonnaire sans vis à vis , ce quartier est idéalement placé sur
les hauteurs de ROMANS entre l'hôpital & le centre ville donc proches de toutes les commodités.
Au RDC :
-- 1 Grand Salon Séjour & sa cuisine ouverte tout équipée qui ont été entiérement refaits pour un
total de 41m2 .
-- 3 grandes chambres ( 11m2 - 11,5m2 - 11,5m2 ) , elles ont étés entièrement refaites ( Peintures , sols , Murs & Plafonds ) .
-- 1 salle d'eau de 6m2 entiérement neuve avec radiateur sèche serviette - douche italienne neuve & parroie vitrée ,
meuble double vasques neuf , ameublement , peinture , etc . .
-- 1 garage + buanderie de 20m2 .
Vous comprendrez que compte tenu que les propriétaires vendent un bien entièrement rénové avec piscine
dans un lotissement recherché , le prix est non négociable car au prix du marché .
-- Il y a 15€/mois de charge pour le lotissement associatif comprenant (électricité - entretien espace vert - assurance ).
SUR L EXTERIEUR :
le terrain fait 600m2 avec un terrain de boule en gravier, 1 cabanon bois , 1 piscine 6X3m carrelée de 2002 avec pompe
à sable & chlore .La Maison est exposée plein SUD & se compose d'une double terrasses ( sud & une terrasse au nord
avec pergola ) .
Le chauffage est au bois par une cheminée ( conso 7 steres/an & par le biais de radiateurs électriques ).
TAXE FONCIERE : 1100€/AN.
Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours , Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier
07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985 .
Annonce proposée par un agent commercial
