***VENDU***A 5 min de TAIN ,
dans un lotissement au calme & verdoyant se situe une magnifique maison de 90m2 RT 2012 incluant à l'étage :
*3 chambres de 10,22m2 - 10,61m2 ainsi que la suite parentale de 12,47m2 , toutes les chambres
sont spatieuses en parquet flottant avec des placards intégrés coulissants .
*1 salle de bain avec grand miroir & rangements ainsi qu'une baignoire & pommeau de douche .
*1 WC séparé .
Au RDC
*une grande cuisine américaine tout équipée "IXINA" faite sur mesure avec comptoir-bar central .
*Un second WC & son lave main à l'entrée .
*1 grand salon séjour cuisine de 44m2 avec son accés terrasse carrelée de 25m2 .
Le terrain engazonné de 273m2 avec son accés Garage par l'extérieur .
*Le garage de 25m2 est équipé de son cellier-buanderie pour la machine à laver ainsi que le
sèche linge , avec un évier attenant pour les loisirs du jardin . Une Mezzanine de 10m2 a été créée
pour y stocker du rangement .
Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation économe & performant : 1000€/an de
facture pour le chauffage ainsi que l'eau chaude .
Taxe Foncière : 680€ /an .
Charges Copro : 240€/an (assurance-espace vert-électricité) .
Maison sous décennale jusqu'en 2023 .
Agent Mandataire Immobilier Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 3%.COM ROMANS&Alentours.
Annonce proposée par un agent commercial
