***VENDU***En Exclusivité sur la commune de ROMANS/ISERE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 87m2 composé de 3 chambres ( 9m2 - 10m2 - 10m2 ), avec une salle d'eau + radiateur sèche serviette & un W-C séparé ainsi qu'un cellier entiérement équipé ( évier, étagères, branchement machine à laver, sèche linge, garde manger, etc )
Ce bien est trés fonctionnel & idéalement placé en centre-ville à proximité de toutes les commodités & des transports ( BUS + Gare SNCF centre-ville ).
_L'intérieur & l'extérieur sont rénovés_ :
**Toiture en 2019
**Chaudière Gaz Ventouse en 2019
**Pompe à Chaleur réversible en 2021
**Toutes les huisseries en double vitrages PVC & Baies Alu + Volets roulants électriques
**Porte Sectionnelle du Garage + Portail Coulissant électriques + Interphone-Visiophone
**Bâche hivernage Piscine + Bâche à bulle + douche ext + structure PVC armé en 2019
**Façade en 2022
**Cuisine toute équipée ( FOUR-Lave vaisselle-Plaque gaz-Hotte ) + les peintures des différentes pièces
Le terrain de 566m2 est trés bien entretenu & joliment arboré de palmiers, oliviers, lauriers, etc, avec de beaux massifs & structures de jardins ( BBQ - Pool House - Cabanon métallique - Terrain de pétanque )
Cette maison vous permettra de vous évader & recevoir vos amis en toute quiétude, cette maison est une construction individuelle de 1991 avec un Garage + possibilité de rentrer un véhicule dans la cour, ainsi qu'une dizaine de places de parking extérieures totalement gratuites devant la maison, maison sans aucune charge ni travaux à prévoir.
Gare TGV à 10 min, Accès A49 à 5min, Accès A7 à 20 min
Taxe Foncière 2021: 1307€/an
DPE réalisé le 29/04/2022
Contacter Mr Vincent DUBOIS Conseiller en immobilier au 07-50-06-32-90. Tribunal de Commerce de ROMANS RSAC N° 845 042 985.
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