3%.COM Réseau national à honoraires réduits.
– En Exclusivité. Maison à Annonay de 87 m², au calme, chemin des pilles, très bien entretenue sur un terrain d’environ 300 m².
--- La maison dispose entre autre de 2 chambres, un bureau, d’une grande pièce à vivre avec insert, d’une cuisine équipée, d’une dépendance et de deux terrasses.
-- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon/séjour de 30 m² avec insert.
-- Une cuisine entièrement équipée (sur un ½ niveau) de 16.15 m² ouverte sur le salon.
-- Une chambre de 9,43 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 11.32 m² avec placard.
-- Un bureau de 7.61 m².
-- 1 salle d’eau.
-- 1 toilette.
-- 2 Terrasses.
-- 1 petite dépendance servant de buanderie et rangement.
-- 1 cave.
--- Informations diverses :
-- Chauffage au sol par aérothermie pour la partie vie ainsi que l’insert et électrique pour les chambres.
-- Consommation électrique : environ 140 euros/mois.
-- Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets électriques pour partie vie et bois double vitrage avec volets battants pour les chambres.
-- Taxe foncière : 500 euros.
-- DPE : D
-- La partie chambres fait partie d’un bâtiment en copropriété (toiture commune avec une habitation en dessous) pas de frais de copropriété à prévoir.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
--- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
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