En plein cœur de La Voulte-sur-Rhône, face aux platanes et à deux pas de tous les commerces, découvrez un bien tout simplement unique sur le secteur.
Ce duplex de 163 m² Loi Carrez (6 pièces – 5 chambres) se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, chacun avec son entrée indépendante. Ici, vous profitez du confort d’une maison en centre-ville, sans charges de copropriété (hors assurance du bâtiment).
Dès les premières pièces, la lumière s’impose. Le salon de 31,76 m², chaleureux et spacieux, s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine indépendante de 13,47 m² complète un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’appartement offre cinq chambres aux volumes généreux 11,38 m², 13,41 m², 16,13 m², 11,21 m² ainsi qu’une suite parentale avec dressing de 25m². Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour profiter d’espaces confortables.
À l’extérieur, le bien devient exceptionnel :
Une immense terrasse de 60 m² avec vue directe sur le Château de La Voulte-sur-Rhône, ainsi que deux grands balcons avec vue imprenable sur le Rhône, un à chaque niveau du duplex. Un cadre rare, lumineux, et apaisant en plein centre.
Chauffage par pompe à chaleur.
Un garage d’environ 14 m² ainsi qu’une dépendance de 21 m² complètent ce bien — des prestations très recherchées en hyper centre.
Tout se fait à pied : boulangerie, commerces, poste, services et cars.
Un bien rare par sa surface, ses extérieurs, ses vues et son emplacement.
À découvrir rapidement !!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
