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Chavannes (26260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105.66 m²

710 m²

280 000 €

Réf V980061873

Maison 105,66 m2 habitables avec garage et piscine hors sol sur terrain de 710 m2

La surface habitable se compose :

Au rez de chaussée : Pièce de vie (42,44 m2 ) , cuisine ( 10.56 m2) 2 chambre ( 11,02 m2 , 9,44 m2) , salle de bains ( 5,14 m2 ) , toilettes .

A l'étage : 2 chambres ( 12,14 m2 , 11,02 m2 )

La cuisine CHABERT&DUVAL est entitèrment équipée (four - Micro-onde - Plaque induction + hotte en BOSCH, lave vaisselle WHHIRLPOOL, frigo congélatélateur BOSCH).

La cuisine donne sur une terrasse avec pergola alu.

Garage de 18m2 avec mezzanine.

Huissseries en double vitrage PVC + moustiquaires avec volets battants bois.

Pluisieurs mode de chauffage alternatifs : Poêle à bois , PAC Air/Air , convecteurs électriques

Piscine hors sol 5.80X3.40 + bâche hivernale au chlore avec pool house & mini-bar ..

Portail électrique coulissant.

Panneaux photovoltaïques X8 panneaux

Bien situé dans quartier calme

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105,66 m²
terrain 710 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix net vendeur 271 845 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 844,65 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 642 €

PIERI Patrick

0630524112

26120 Chabeuil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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