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Granges-les-Beaumont (26600)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

367 m²

300 760 €

Réf V4450061245

3%.com

Granges Les Beaumont

A seulement 5 minutes de Romans, craquez pour cette villa sur sa parcelle close et arborée et sa terrasse exposée au sud sans vis à vis .

Totalisant 86m², la maison est constituée de 3 chambres, un salon sejour de 33m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Le calme du lieu est garanti dans ce quartier calme à proximité de tous commerces.

Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin de 300m² et une terrasse mesurant 30m². Il donne accès à une aire de parking privative pour garer son véhicule. Le mode de chauffage est constitué d'une pompe à chaleur et de convecteurs éléctriques dans les chambres. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 685 euros annuels.

Votre agence immobilière Sébastien MORFIN se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Ce logement sera idéal pour un couple d'actif à la recherche d'un cadre de vie agréable pour élever ses enfants.

--- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier

RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 86 m²
terrain 367 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
vue jardin
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 760 €

Prix net vendeur 292 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 292 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 685 €

MORFIN Sébastien

06 75 23 77 52

07440 Alboussière

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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