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Nyons (26110)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

311 m²

216 300 €

Réf 36399

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa à Nyons au pied des commerces.

Elle est composée de 2 chambres, un séjour avec insert ouvert sur la terrasse, une cuisine non équipée et un grand bureau de 14 m².

Surface totale de 78 m² sur terrain privatif de 311m². Lot n°6 sur 10 lots = 85/1000, 140 € de charges par an.

Vide sanitaire de 40 cm, double vitrage, cumulus électrique, insert et radiateurs électriques, tout à l'égout, villa lumineuse et agréable, à remettre au gout du jour ou pas car habitable de suite.

Jardin clos et arboré.

Contacter Josette flaus 0662258128 OU par mail : flaus.josette@gmail.com

mon site : www.flaus.immo

RSAC 411 508 484 à Romans (26)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 71 m²
terrain 311 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
vue sur la ville et les collines
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 140 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

FLAUS Josette

06 62 25 81 28

26110 Nyons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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