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Nyons (26110)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

565 m²

325 000 €

Réf 37222

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa indépendante de 2009 avec un excellent DPE.

Elle est construite sur une parcelle cloturée de 565m² sur un vide sanitaire, agrémentée d'un barbecue et abri de jardin.

Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, elle est parfaitement isolée.

Elle est lumineuse, toutes ses fenêtres sont en pvc 2 vitrages avec volets roulants.

Elle est composéé d'un hall d'entrée avec jolis placards, ouvert sur le séjour et la cuisine. 2 chambres de 11 et 13 m², la 3ème chambre a été ouverte en salon, de nombreux jolis placards neufs. Les peintures sont récentes et non ecaillées.

Terrasse exposée sud et bien dégagée sur les collines de Nyons.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/ ELLE EST PRÊTE POUR UNE INSTALLATION A L'ANNEE. Les photos du jardin ont été prises en hiver apres une semaine de pluie.

DE 0 à 200 000 € : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000€ TTC.

AU DESSUS DE 200 000€ : HONORAIRES 3% TTC.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms.

flaus.josette@gmail.com

N°RSAC à Romans sur Isère 411508484 à ROMANS.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
terrain 565 m²
séjour 63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Sud-Est
vue COLLINES
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 315 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

FLAUS Josette

06 62 25 81 28

26110 Nyons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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