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Gondecourt (59147)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

880 m²

339 000 €

Réf V1800058514

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MAISON COUP DE COEUR et SANS TRAVAUX.

Produits locaux à proximité, restaurant, maison médicale, restaurant, dépôt de pain, coiffeur, écoles maternelle et primaire, gare sncf à 10mn.

Au rez de chaussée: Hall d'entrée séparée, salon avec coin cocon et cheminée feu de bois, salle à manger transformable en chambre ou bureau (déjà cloisonnée), grande cuisine de qualité de chez "Halbot"ou l'on peut prendre ses repas, salle de bain, véranda, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains.

Au premier: Trois belles chambres spacieuses et déco personnalisée dont une à ce jour servant de dressing et une autre avec douche, wc et lavabo.

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Double vitrage, chauffage gaz et bois.

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Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 159,78 m²
terrain 880 m²
séjour 21,55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix net vendeur 331 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 331 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42 %

Taxe foncière annuelle 709 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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