***VENDU*** Maison de Village atypique & rénovée à 5min de Saint Donat à Clérieux : REFAITS en 2012 ELECTRICITE + CHAUDIERE .
REFAIT en 2013 CHARPENTE + TOITURE + ZINGUERIES sous garantie décennale .
REFAIT en 2017 ISOLATION PAR L EXTERIEUR + HUISSERIES PVC double vitrage + VOLET ROULANT côté cour.
Ce bien se compose de 4 grandes chambres restaurées en peinture/sols isolés & parquet flottant, présentants de magnifiques volumes ( 10,10m2 - 10,60m2 - 17,50m2 - 20m2 ).
La salle d'eau est entiérement refaite avec meuble miroir double vasque & bac à douche extra-plat en résine ainsi que son radiateur sèche serviette .
Il y a 1 grand salon-séjour au RDC de 38m2 avec WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée de 17m2 donnant accés à la grande cour intérieur , accés GARAGE & 3 Celliers - Buanderies.Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 38m2 où on se tient debout + un grenier sous la charpente tradionnelle .
Le bien se compose d'un second salon-séjour de 40m2 en pierre apparente qui peut être transformé en 2 chambres supplémentaires soit 6 au total .
En plus de toutes ces surfaces vous bénéficiez également par un accés au premier à une grande mezzanine de plus de 50m2 redonnant sur la cour intérieur.
A proximité de toutes les commodités à pieds: Ecole maternelle & primaire - restaurant pizzeria - La poste - Bar Tabac - médecin - osthéo - Pharmacie , pompiers etc .
Le bien est élligible à la FIBRE .
Taxe Foncière: 565€
A visiter rapidement ! Contacter Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985 .
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