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Dangé-Saint-Romain (86220)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

684 m²

155 500 €

Réf V5740061894

A vendre maison individuelle à rénover sur sous sol complet

Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis.

Terrain : 684 m2 entièrement cloturé

Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2

Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage récemment posées

Electricité: faite intégralement récente

Toiture : Isolation il y a 5 ans

Chauffage : Aucun système installé actuellement ( installation faite pour accueillir des radiateurs éléctriques )

Maison équipée de panneaux solaire.

Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine.

Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés

Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis.

Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation.

Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain

A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 154 m²
terrain 684 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 500 €

Prix net vendeur 151 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 759 €

GUILLARD Sabrina

06 98 44 02 76

86490 Beaumont saint-cyr

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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