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Fréjus (83600)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

628 m²

485 000 €

Réf V4360049519

Exclusivité 3% Immobilier : Dans l'un des domaines les plus recherchés de la Tour de Mare à Fréjus, charmante villa de plain-pied de 100m² sur un terrain entièrement plat de plus de 600m². Elle se compose, d'un séjour lumineux ouvert sur une petite terrasse, d'une grande cuisine séparée par une cloison, de trois belles chambres dont l'une de 17m², d'une salle d'eau avec WC et d'un WC avec lave-main. Toiture refaite avec plaque sous tuile, un grenier mais pas de garage. Plusieurs espaces de détente autour de la villa. Construction saine et de qualité. Faible charge de copropriété de 250 EUR/an et taxe foncière de 1550 EUR. Autoroute à 5 minutes en voiture et commerces à 3 minutes. A découvrir d'urgence !

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : [07 80 98 67 73] - Courriel : [jmichaux@troispourcent.com] - 3%.COM Immobilier groupe national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 628 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
Chauffage autre : autre (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix net vendeur 470 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 1 550 €

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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