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Guérande (44350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

313 000 €

Réf V1460061268

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel.

Maison/Appartement triplex de 94 m² au sol et 79 m² en loi Carrez.

Au rdc:

Hall d'entrée.

Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m².

Une salle d'eau avec lave main et un wc.

A l'étage:

Deux chambres de 10.5 et 12.5 m² avec dressings.

Une salle de bain avec wc de 4 m² et emplacement lave linge.

Au dernier étage :

Une chambre de 29 m² au sol (16 m² en loi Carrez)

Jardin privatif et un stationnement privatif.

Possibilité d'acquérir un garage de 15 m² avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus.

david Jeudy.

RSAC 530 003 987 000 27

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 94 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €

Prix net vendeur 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,62 %

JEUDY David

06 33 75 62 42

44500 La Baule-Escoublac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hériménil (54300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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