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Hochfelden (67270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

226 600 €

Réf V1020047049

3%.COM -DEJA VENDU

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A HOCHFELDEN, impasse du New Jersey au 1er étage avec ASCENSEUR, bel appartement fonctionnel de 4 pièces d'une superficie de 85m²

--- Il dispose de 3 chambres

--- Un garage de 56m2 et une terrasse de 15m2 complètent ce bien

--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2007

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter cet appartement.

-- Au calme, vue dégagée, très lumineux

--- Composition :

-- 1 entrée avec placard.

-- 1 toilette .séparé

-- 1 espace à vivre ( 36m²) donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur village

-- 1 cuisine américaine meublée et équipée ( hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle )

-- 3 chambres.( 13,60, 11,62 et 10,39 m² )

-- 1 salle de bain (double vasque, baignoire).

--1 terrasse ( 15m2)

--- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 29 lots - dont 11 logements/ batiment B

-- Charges courantes de copropriété: 264 eur /mois tout compris (Chauffage, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs), soit un montant de 3168 eur /an.

-- DPE:D

-- Taxe foncière: 585 eur

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur.

Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 168 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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