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Hochfelden (67270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
Balcon
1
197 700 €
Réf V1020051431
3%COM DÉJÀ VENDU - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, beau DUPLEX de 87m² au sol / 77 m² carrez . --- Cet appartement lumineux dispose de 3 chambres, d'un balcon avec une belle vue dégagée. --- RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden!! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2001 " le Belvedere" --- Un garage et une cave complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionnel , une véritable qualité de vie dans une ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. --- Composition : Au 1er niveau: -- 1 entrée avec placard -- 1 pièce à vivre : salon/cuisine (31m²) avec sortie sur balcon -- 1 cuisine aménagée et équipée -- 1 chambre -- 1 toilette séparé. Au 2nd niveau: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec baignoire, vasque et toilette --- Autres informations : - Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. - chauffage au gaz collectif. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots" le BELVEDERE" -- Charges courantes de copropriété: eur 2429 /an soit eur 201 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 700 €
Prix net vendeur 192 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

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