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Hochfelden (67270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

226 600 €

Réf V1020056939

3%.COM DEJA VENDU !

Exclusivité- A HOCHFELDEN, bel appartement F4 avec 3 chambres de 85 m² en rez de jardin

- Une terrasse - jardin , un garage, un parking et une cave complètent ce bien.

-- Vous recherchez un logement spacieux dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex

--- Situé au calme, dans une petite résidence

Composition:

-- 1 entrée avec placard

--1 espace à vivre de 30m2

-- 1 cuisine équipée récente (2022)

-- 3 chambres

-- 1 salle de bain avec baignoire ET douche

-- toilette séparé

--JARDIN 26m2

--TERRASSE 8m2

LES +: beaux volumes- terrasse avec jardin

--- Autres informations:

-- Construction de 2007

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 25 lots ( 6 logements)

-- Chauffage central individuel au gaz ( 2022)

--DPE:C

-- Charges courantes de copropriété: 1708 eur /an, soit 142 eur/.mois prévisionnelles ( eau ,electrcicté des communs assurance batiment, honoraires syndic).

Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 059 € et 1 433 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
vue jardin
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 708 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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Hochfelden (67270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

199 900 €

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Hochfelden (67270)