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Hochfelden (67270)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 132 m²

226 m²

186 000 €

Réf V1020055912

3%COM DEJA VENDU

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE- En plein coeur de Hochfelden, maison de 132m² avec terrasse , jardin et petite dépendance sur parcelle de 2,26 ares.

-- La maison est composée notamment de 5 chambres, d'un bureau, d'un salon et d'une cuisine séparée.

--- Vous recherchez une maison au centre de Hochfelden proche des commerces et de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa situation.

--- Au rez de chaussée:

- entrée

- salon avec bar ( 28m²)

- cuisine équipée (17m²)

- une salle d'eau avec toilette séparé (7m2)

- 1 chambre (14,40m2)

--Au 1er étage:

- 4 chambres ( 17.80m², 10,98m², 9,81m2, 9,43m2)

- un espace bureau

- 1 toilette

Informations diverses:

- DPE:C

- chaudière gaz de ville (2020)

- double vitrage bois

- grenier, cave, cour et terrasse

- dépendance de 24m2 avec four/barbecue

- prévoir rafraichissement

--Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84

. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 199 € et 1 623 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 226 m²
séjour 25 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 6 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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