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Hochfelden (67270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

657 m²

186 000 €

Réf V1020063934

3%.COM Nouveauté en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 114m2 avec 3 chambres sur un terrain de 6,57 ares

---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités.

--- Vous cherchez une maison à rénover avec un beau jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

--- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée

- 1 cuisine avec sortie loggia et jardin

- 1 salon - salle à manger

- 1 chambre

- 1 salle de bain

--- Au 1er étage :

- 2 chambres

- 1 toilette

- espace bureau

--- Au sous sol

- Cave

--Extérieur:

- beau jardin arboré

- abri de jardin

- garage

les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin arboré

--- Autres informations

-- Chauffage fioul

-- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité,...

-- DPE: F (logement à consommation excessive)

-- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège

- Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ...

Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 657 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue jardin
cave
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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