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Reitwiller (67370)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

288 400 €

Réf V1020038766

3%.COM - VENDU EN 1 JOUR---

EXCLUSIVITE- A Reitwiller, 2 minutes de Truchtersheim, jolie maison mitoyenne de 5 pièces en triplex de 1 2007 de 112m² habitables (carrez), 130m² au sol avec terrasse

--- Belles prestations contemporaines.

---Idéal pour famille: 3/4 chambres

Vous recherchez un logement contemporain, fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

--- Vendu avec un garage (13m²) et une place de parking

-- Grande terrasse de 18m²

--- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée

- 1 salon/séjour ( 32m²) donnant sur la terrasse

- 1 cuisine équipée ouverte (11m²)

- 1 toilette séparé .

--- Au 1er étage:

- 2 chambres ( 12.65 et 12.65m²)

- 1 bureau ( 8.50m²)

- 1 salle de bain meublée, baignoire et toilette.

--- Au 2ème étage:

- 1 grande chambre (19.81m² / 33m² au sol )

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com

--- Divers:

-- Fenêtres double vitrage PVC.

-- Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage.

-- La maison fait partie d'un domaine privé de 7 maisons -Bien soumis à la copropriété. -

-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1088 /an (eau froide, syndic...) soit 90 eur/ mois.

--- Diagnostic de Performance Energétique : C

--- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. -arret de bus à proximité -

--- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km.-

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 112 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Quote part annuelle des charges 1 088 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 538 €

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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