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Berstett (67370)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

247 m²

288 400 €

Réf V1020039817

3%.COM - DEJA VENDU!

EXCLUSIVITE - Au centre de Berstett, grande maison de 146m² avec 4 chambres - Une cour, une dépendance avec garages complètent ce bien. Parcelle de 2,47 ares.

-- Très fonctionnelle, maison lumineuse

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée avec véranda

- 1 cuisine aménagée et équipée (19m²) de 2013

- 1 salon/séjour (31m2)

- 1 toilette séparé

-- Au 1er étage:

- 4 chambres (17,2m² / 16,97m²/ 15,64m²/ 10,31m²)

- 1 salle de bain rénovée

-- Extérieur:

- dépendance avec 2 garages, grenier

- cour

- cave

-- Autres informations:

- Chauffage central au fioul

- Taxe foncière: eur 523.

- Prévoir travaux de rafraichissement

- Logement à consommation énergétique excessive : classe F

-- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, boulangerie, crèche, produits de la ferme .

-- Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
carrez 146 m²
terrain 247 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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