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+19

Berstett (67370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

257 500 €

Réf V1020036620

3%.COM - VENDU!

EXCLUSIVITE- Située à 5 min de Truchtersheim, dans le beau de village de Gimbrett, maison de 1957 de 120m² hab/150m² au sol sur un terrain de 8,45 ares

---Elle offre 3 chambres avec un salon séjour de 28m²

---Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement

--- Vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes dans un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

--- Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon/séjour (28m²) lumineux

- 1 cuisine (13.9m² ) avec loggia ( 11m²) donnant sur le jardin

- 1 salle d'eau avec toilette

- 1 chambre (14m²)

--- Au 1er étage:

- dégagement avec rangement

- 2 chambres (15,7m² et 15.5m²) avec combles

---Au sous-sol:

- espace rangement , chaufferie

--- Informations complémentaires:

--Situé au calme en 1ère ligne, avec un droit passage pour la propriété voisine.

--Garage extérieur

-- Chauffage central chaudière fioul

-- Double vitrage PVC

-- Prévoir notament travaux d'isolation et d'électricité

--- Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim.

Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. com

--- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 120 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue village

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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