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Gougenheim (67270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

125 000 €

Réf V4670039652

3%.COM l'a vendu!

A proximité de Truchtersheim, A Gougenheim, beau 2 pièces d'une superficie de 59m² (carrez)/ 77m² au sol en triplex. Situé au calme au centre du village.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village paisible, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement.

--- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

-- Au calme, fonctionnel, sans travaux

--- Copropriété érigée en 2006

--- Composition :

-- 1er niveau: entrée

-- 2ème niveau:

- 1 espace à vivre (salon ouvert sur cuisine) de 28 m²

- 1 cuisine meublée équipée ouverte (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur)

- 1 salle d'eau (baignoire, lavabo, toilette séparé)

--3ème niveau:

- 1 chambre ( 17.43m² carrez/ 35m² au sol)

--- Autres informations :

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 9 lots ( 4 logements)

-- Charges courantes de copropriété: 59 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 715 eur /an.

-- Chauffage au pelet ( chaudière commune)

-- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km.

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 5000 eur TTC( forfait)

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (granules)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 715 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

ROTH Laura

07 70 13 31 52

67370 Berstett

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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