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Gougenheim (67270)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 210 m²

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1358 m²
499 000 €
Réf V1020064421

3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE , à GOUGENHEIM, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 145m2 ( 210m2 au sol) et son magnifique jardin avec piscine.

--- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 76 m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace à amenager pour une chambre supplémentaire.

-- Le jardin arboré avec sa grande terrasse et sa jolie piscine ne pourront que vous séduire!

-- Cette maison sur plus de 13 ares est située en en bordure de champs est idéale pour accueillir toute une famille.

-- Un vrai cadre buccolique et verdoyant !

--- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Moderne, spacieuse, très lumineuse

--- Au rez-de-chaussée:

-- 1 entrée avec placard

-- 1 espace à vivre (76m2) avec accès terrasse

-- 1 cuisine est équipée et bénéficie d'un cellier

-- 1 toilette avec douche

---en 1/2 niveau : pièce à aménager (28m2/'45m2 au sol) -possibilité 4ème chambre

---A l'étage

-- 3 belles chambres

-- 1 salle de bain avec baignoire /douche et vasque

-- Toilette séparé

-- Au sous- sol :

- 1 cellier /buanderie (9,50m2)

- 1 garage double (34m2)

- 1 cave (85m2)

---Extérieur

- Très belle terrasse (2022)

- Piscine ( 2022) 4,50x 2,15- chauffée par Pac

- Jardin arboré

- bassin naturel

--- Divers:

-- Chauffage au sol - chaudière electrique

--Poele à bois

les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, vue champs

--Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden.

--Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.


-- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

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- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 1 358 m²
  • séjour 76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin - campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

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