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Mommenheim (67670)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

206 000 €

Réf V1020059008

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM , bel appartement de 3 pièces de 64 m² situé en rez de jardin, dans une jolie résidence récente.

- Une belle terrasse (8,10m2) et un jardin (15,40m²) sont un atout majeur pour ce bel appartement.

- Un garage et une place de parking privée complètent ce bien.

- Copropriété récente de 2021

- Situé au calme en retrait de la route

-- Vous recherchez un logement fonctionnel avec un extérieur , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement!

. --- Idéal investisseur ou premier achat

-- A proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités

Composition:

-- 1 entrée

-- 1 espace cuisine/salon( 23m²) avec accès terrasse

-- la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, ...)

-- 2 chambres ( 11,83 et 9,3m²)

-- 1 salle de bain (douche, baignoire et vasque )

-- toilette séparé

--- Autres informations:

-- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol

-- Volets motorisés

-- DPE: C

--garage (15,97m2)

--parking privé

--taxe foncière: 375 eur

-- Bien soumis à la copropriété

- La copropriété est composée de 20 lots ( 7 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 1042 eur/an, soit 86 eur / mois (incluant l'eau froide, assurance batiment, honoraires syndic, ...)

. Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 946 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 64 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 042 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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