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Mommenheim (67670)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

247 200 €

Réf V1020062969

3%.COM NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM , venez decouvrir ce beau F3 en rez de jardin de 70m2 - construction de 2021 -

-- Dans une maison bi-famille LE DUO -

- Une terrasse de 12m² et un jardin de 50m² complètent ce bien

- Un garage et une place de parking privé sont vendus avec l'appartement

- Situé très au calme en impasse dans un quartier résidentiel

-- Vous recherchez un logement fonctionnel avec terrasse et jardin , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

-- Une entrée avec espace rangement

-- Un espace à vivre ( 37 m²) avec accès terrasse

-- la cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle)

-- 2 chambres ( 12,10m2 chacune )

-- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette)

--Extérieur:

- Une terrasse de 12m²

- Un jardin de 50m²

- Garage (16,80m2) avec porte motorisée

- Parking

--- Autres informations:

-- Chauffage individuel par PAC - chauffage au sol

-- DPE: A - très bonne isolation !

--Garantie DO /décennale

-- Taxe foncière: EUR 393

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 2 lots

- Charges courantes/an de copropriété: 159 eur/an, soit 13 eur / mois (assurance du batiment).

LES +++: DPE en A / rez de jardin / construction récente

-- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ...

Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue jardin

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 159 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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