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Lixhausen (67270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

793 m²

226 600 €

Réf V1020063441

3%COM en EXCLUSIVITE- A LIXHAUSEN, venez découvrir cette maison de 123m2 - 4 chambres avec dépendance sur 7,93ares.

--- La maison est à rafraichir. Elle dispose de 4 chambres ( 2 en enfilade) , 1 salon , 1 cuisine avec séjour , 1 salle de bain et 2 toilettes.

--- Une dépendance ( 60m2 au sol ) avec une cour et un jardin complètent ce bien.

--- Vous cherchez un bien avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir cette propriété!

-- Au rez-de chaussée:

- Une entrée.

- Un salon (26,20m2)

- Une cuisine avec séjour (21m2)

- Un salle de bain avec toilette

-- Au 1er étage:

- 4 chambres (16,70m2 - 13,13m2-12,90m2- 8,90m2)

- 1 toilette

Sous-sol:

chaufferie- rangement - buanderie- garage

les +++: volumes - dépendance- jardin

- fenêtres en double vitrage

- Chauffage central / chaudière Gaz (2021)

- Poele à pelet

- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638

-- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
terrain 793 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage autre : poêle (granules)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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