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Griesheim-sur-Souffel (67370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

465 m²

359 900 €

Réf V1000044050

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Charles Baudelaire), Maison individuelle de 1980 de 112m² habitables, le tout sur un terrain de 4,65 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres et 1 espace de vie de 34m².

-- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager selon vos goûts et la qualité de vie d’un village situé proche de l’eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Prévoir rafraîchissement ---

Composition:

--- Au rez-de-chaussée:

-- 1 entrée.

-- 1 espace salon/séjour de 34m² avec accès terrasse extérieure.

-- 1 cuisine équipée 15m².

-- 1 wc séparé.

-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo).

--- À l'étage:

-- 1 dégagement.

-- 3 chambres (17m²/11m²/11,50m²).

-- 1 wc séparé.

-- 1 comble (équipé d’un plancher, idéal stockage).

-- Au sous/sol :

-- 1 dégagement.

-- 1 grand garage double en enfilade.

-- 1 grande pièce/atelier.

-- 1 buanderie.

-- À l’EXTERIEUR:

-- 1 terrasse (lumière et prise de courant) exposition Ouest.

-- 1 jardin.

--- Divers:

-- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège).

-- Isolation intérieure.

-- Chauffage électrique (convecteurs).

-- Ballon électrique 200L.

-- Un conduit de cheminée libre.

-- Fenêtres double vitrage bois, Volets roulants électriques en pvc et volets bois battants.

-- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos.

-- GES: B/DPE: E.

-- Principales distances:

Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km

Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.

Brumath: 12 min, 12 km.

Strasbourg centre: 12 min, 13 km.

Saverne: 31 min, 43 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 931 € et 2 613 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 465 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €

Prix net vendeur 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

BELNY Sébastien

06 62 39 00 28

67450 Lampertheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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