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Berstett (67370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

442 m²

399 900 €

Réf V1020043377

3%.COM - déjà VENDU!

Nouveauté et exclusivité - à 5mn de VENDENHEIM à Berstett (Kochersberg), jolie maison de 120m² au sol (105m² hab) sur un terrain de 4.42 ares.

- Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes

- Dans quartier résidentiel, au calme

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée

- 1 cuisine équipée (16,93m²) sortie terrasse

- 1 toilette séparé avec douche

- 1 salon/séjour ( 36 m²) avec poele à bois et sortie terrasse

-- A l'étage:

- 3 chambres

- 1 espace rangement

- 1 salle de bain

-- Au sous sol:

- pièce de rangement - buanderie

- 2 garages avec portes motorisées

-- Autres informations:

- Prévoir rafraichissement

- Chauffage electrique ( sol-radiateur ) et kachelhoffe

- Fenêtre double vitrage

-- 2 Garages séparés avec portes motorisées

-- Portail motorisé

-- Fenêtres double vitrage

-- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme.

Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 442 m²
3 chambre(s)
construit en 1983
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix net vendeur 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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