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Annoeullin (59112)

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

943 m²

272 950 €

Réf V2350049012

MENU JULIEN 3%.COM.

Volume et luminosité pour cette charmante maison individuelle au cachet préservé sur 943 m², d'une surface de 173 m² habitables.

Elle vous offre :

Hall d'entrée, grand salon/séjour, cuisine de 14 m², bureau, véranda, 3 grandes chambres, combles aménageables, cour, beau jardin de 421 m², cave, dépendances aménageables avec combles , passage coté. hangar de 190 m² .

Accès voie rapide vers Lens 19 min, Lille 26 min et Arras 30 min

RARE SUR LE SECTEUR !!!!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 272 950 €

Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

Par mail : julien.menu@troispourcent.com

Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
carrez 173 m²
terrain 943 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 8.10 m²
cuisine 14.30 m²
buanderie 9.45 m²
véranda 12.35 m²
salon/sejour 45.30 m²
cellier 16.50 m²
dressing 17.80 m²
HANGAR 190 m²

Etage 1

chambre 22.35 m²
chambre 19.30 m²
chambre 18.40 m²
salle de bain 12.20 m²
COMBLES 2 34 m²
COMBLES 2 34 m²

Etage 2

combles 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 950 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 060 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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