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Annoeullin (59112)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

230 m²

199 820 €

Réf V3880058338

"VENDU"- JENNIFER VINCENT 3%.COM

ANNOEULLIN

Je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée, proche du centre ville, d'une surface d'env 100 m² habitables.

Elle vous offre :

Hall d'entrée, salon/séjour/cuisine US équipée 52M², 2 belles chambres + bureau, véranda 10 M², grande SDB avec baignoire, WC , cave, buanderie, terrasse, jardin clos.

Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, écoles)!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 820 €

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 07.61.51.81.67

Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com

Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 230 m²
séjour 52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall m²
salon/sejour 52 m²
salle de bain 5.70 m²
véranda 10.51 m²

Etage 1

chambre 14-14 m²

Etage 2

bureau 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 820 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

VINCENT Jennifer

07 61 51 81 67

59260 Lezennes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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