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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

240 m²

225 000 €

Réf V1990058669

C'est dans un quartier recherché et dans une rue calme de Comines que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 83 m2.

Elle se compose :

- au-rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte moderne et toute équipée, et d'un wc indépendant,

- au 1er étage : de trois chambres confortables et d'une salle de bain.

Le tout est complété par une jardin bien orienté et deux places de stationnement.

Son parfait état technique et sa décoration moderne vous séduiront. On pose ses valises!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
carrez 83 m²
terrain 240 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.5 m²
salon/sejour 28.6 m²
cuisine 8 m²
WC 3.1 m²

Etage 1

salle de bain 4 m²
chambre 10.4 m²
chambre 10.6 m²
chambre 10.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 218 446,70 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 446,70 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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