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Comines (59560)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

680 m²

360 000 €

Réf V1990061473

Maison individuelle rare à Comines – Semi plain-pied 155 m² sur 680 m² de terrain exposé Sud-Ouest

Surface habitable : 155 m²
Terrain : 680 m² – exposition Sud-Ouest
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², cuisine moderne, chambre, salle d’eau, buanderie avec adoucisseur, WC indépendant
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain confortable
Extérieur : grand jardin avec pergola et jacuzzi
Stationnement : garage 30 m² + place supplémentaire devant
Annexes : cave saine
Prestations : alarme avec caméras, volets roulants électriques centralisés, fenêtres PVC double vitrage

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

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Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

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Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 680 m²
séjour 58 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
salon/sejour m²
cuisine 10 m²
WC 1.3 m²
salle d'eau 8 m²
salon/sejour 28 m²
chambre 10.8 m²
garage 30 m²
buanderie 3.5 m²

Etage 1

salle de bain 7.5 m²
chambre 13.3 m²
chambre 15.1 m²
chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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