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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

60 m²

160 000 €

Réf V1990061489

Maison 1930 – 98 m² – Proximité centre-ville de Comines

Emplacement :

- à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, dans une rue calme

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m²

- Cuisine séparée de 7 m²

1er étage :

- Chambre de 15 m²

- Salle de bain confortable de 12 m²

2ème étage :

- 2 chambres indépendantes de 15 m² et 13 m²

Extérieurs et annexes :

- Cour au calme

- Cave

Idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité et proximité des services.

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

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David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 60 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 12 m²

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
salon/sejour 26.5 m²
cuisine 7.1 m²

Etage 1

salle de bain 12 m²
chambre 15.5 m²

Etage 2

chambre 15.7 m²
chambre 13.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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