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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

60 m²

155 000 €

Réf V1990062204

C'est à Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de rue de 82 m2 stiée dans une rue calme.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m2, d'une cuisine confortable de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC,

- au 1er étage : d'une chambre de 12 m2 et d'une pièce passante de 8,5 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre,

- au 2ème étage : d'une chambre de 10 mé et d'une pièce de 7 m2 pouvant idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.

Techniquement sans probléme : fenêtres PVC double vitrage, persiennes électriques, alarme, tout à l"égout...

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 60 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1928
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.17 m²
salon/sejour 19 m²
cuisine 10 m²
salle d'eau 6 m²
Cour 7 m²

Etage 1

chambre 8.39 m²
chambre 12 m²

Etage 2

chambre 7..03 m²
chambre 10.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 47,62 %

Taxe foncière annuelle 610 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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