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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
320 m²
1
297 500 €
Réf V1990064627

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle et semi plain pied de 110 m2 située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, colléges, transport...).

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie très ouverte sur le jardin de 44 m2 avec sa cuisine ouverte moderne, d'une chambre de 13 m2 avec douche (Rare sur le marché!), d'une buanderie et d'un toilette indépendant,

- au 1er étage  : de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing.

Le tout est complété par un grand garage de 24 m2 (2,8 m de large),d'une cave saine, d'un grenier et d'un jardin exposé Sud avec sa grande terrasse.

La maison a été rénovée : toiture 3 ans, fenêtres PVC double vitrage, chaudière 5 ans, radiateur recent, plomberie refaite... Bref, on pose ses valises!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.1 m²
  • salon/sejour 27.5 m²
  • chambre 16.3 m²
  • chambre 13 m²
  • buanderie 7.1 m²
  • garage 24 m²

Etage 1

  • salle de bain 10 m²
  • chambre 9.2 m²
  • chambre 12.8 m²
  • dressing 4.2 m²

Etage -1

  • cave 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 500 €
Prix net vendeur 288 835 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 835 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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