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Lannoy (59390)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

175 000 €

Réf V1050064190

3%.COM, sur Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison coup de coeur !

-- Au rez - de - chaussée :

1 SAS

1 séjour avec cheminée électrique

1 cuisine équipée fonctionnelle

-- Au 1er étage :

1 chambre parquetée

1 salle de bain, douche et baignoire

1 toilette suspendu

-- Au dernier étage :

1 chambre avec un coin bureau !

En plus :

1 terrasse sans vis à vis

double vitrage

volets électriques

radiateurs électriques programmables à distance

Consommation énergétique 226kWh/m²/an, gaz à effet de serre 7kgCO2/an. DPE réalisé le 14/06/2021, année de référence 2019.

3%.COM LANNOY - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Lannoy, Lys Lez lannoy, Wattrelos, Roubaix et alentours.

3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Pour une visite contactez Karine LOBROS

- Conseiller immobilier 3%.COM

Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp)

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Agent commercial RSAC Lille 443 440 946

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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