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Mons-en-Baroeul (59370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Ascenseur

257 500 €

Réf V1960063238

3%.COM- Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement de 73m².

Vous y trouverez :

-une belle pièce de vie de 27m² donnant sur une cuisine équipée ouverte de 8,50m² avec accès à la terrasse aménagée.

-Deux chambres mesurant respectivement 11 et 12 m².

-une salle de bain

-un wc

une place de parking couvert et un local vélo complètent ce bien.

charges: 236€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des parties communes.

Pas de procédure en cours

Les plus: construction récente de 2015, sécurisée, DPE B, à proximité des commerces, écoles, transports (métro, bus)

Appartement très soigné, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 257 500€

Prix hors honoraires: 250 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille2014AC00146

Tél:06 26 83 25 10

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
ascenseur
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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