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Hulluch (62410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

260 m²

265 740 €

Réf V2350059102

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En secteur résidentiel, je vous propose ce semi plain-pied individuel de 2012 sur 499 m², d'une surface de 95 m² habitables.

Il vous offre :

Salon/séjour, cuisine US équipée meublée de 50m², 3/4 chambres dont 1 en RDC, laverie, terrasse avec jardin expo sud sans vis à vis, garage, place privée 3/4 véhicules, grande dépendance avec abri bûches.

Une visite s'impose !!!

Accès voie rapide vers Lens 10 min, Lille 28 min et Arras 23 min.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 265 740 €

Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 260 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 49.60 m²
chambre 11;10 m²
salle de bain 6.41 m²
cellier 4.70 m²
garage 14.30 m²

Etage 1

chambre 12;14 m²
chambre 11.42 m²
chambre 10.13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 740 €

Prix net vendeur 258 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 1 400 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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