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Wingles (62410)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

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760 m²
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229 690 €
Réf V2350064426

EXCLUSIVITÉ — Menu Julien 3%.COM Immobilier — Wingles

Maison individuelle / Wingles — Proximité centre

103 m² habitables | Parcelle de 760 m²


Vous recherchez une maison individuelle sur le secteur de Wingles ? Venez découvrir ce bien d’exception, axé sur deux rues, à proximité immédiate du centre-ville.


Coup de cœur assuré !


L’intérieur a été entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, un beau hall vous accueille avant de découvrir un salon séjour-cuisine de plus de 50 m², baigné de luminosité grâce à de nombreuses fenêtres — un espace de vie généreux et chaleureux.


À l’étage, un grand palier polyvalent pouvant accueillir un espace bureau ou être converti en 3ᵉ chambre, accompagné de deux chambres et d’une salle de bain.


Les atouts extérieurs :


• Superbe jardin exposé sud-ouest

• Double garage : 23 m² + 29 m²

• Cave

• Stationnement privatif en proximité immédiate du centre-ville.

Classe énergie : D

Quelques travaux de façade extérieure à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien

Vidéo disponible sur demande


Prix de vente : 229 690 € HAI

Honoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 760 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 3.25 m²
  • accueil 3.20 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 13.85 m²
  • buanderie 4.50 m²
  • bureau 9.80 m²
  • garage 23.60 m²
  • garage 29 m²

Etage 1

  • chambre 11.81 m²
  • chambre 9.45 m²
  • salle de bain 9.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 690 €
Prix net vendeur 223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 223 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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