3%.COM – ALES - Ref 38672 - A vendre appartement P3 au premier étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès dans le Gard, proche des commodités et commerces.
L’appartement P3 de 64,30 m² habitables avec une terrasse de 7,65 m² sans ascenseur se trouve au 1er étage d’une copropriété de 2012 bien entretenue avec syndic.
Le garage au rez de chaussé de 13 m² est fermé et nous trouvons également une place de parking privative.
L’appartement se compose d’un hall d’entée de 6,80 m² avec placard, d’une partie nuit avec deux chambres de 9,70 et 11,70 m² dont l’une avec placard, d’une salle de bain de 4,95 m², d’un wc indépendant, et d’une partie jour avec un séjour lumineux de 19,83 m² avec accès à la terrasse et ouvert sur la partie cuisine de 9,84 m² aménagée.
Détails techniques : Chauffage électrique – double vitrage – volets roulants manuels – ECS Thermodynamique – Taxe foncière 2026 :
Copropriété de 86 lots / vente de 3 lots / charges annuelle eau froide comprise 1440 euros dont cotisation travaux Loi Alur comprise. Charge au trimestre : 327 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS :168 000 euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – St Christol les Alès – Cardet – Anduze – St Hilaire de Brethmas – Bagard – Boisset et Gaujac -
Annonce proposée par un agent commercial
