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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Balcon

Ascenseur

396 000 €

Réf V5850062813

À vendre – Superbe 3 pièces avec vue mer à Saint-Raphaël

Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce grand appartement 3 pièces aux prestations soignées, idéalement situé à Saint-Raphaël.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue mer et nature, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d'un wc indépendant contemporaine et de rangements optimisés pour un confort au quotidien.

Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur.

A visiter sans tarder.

Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Courriel: david.hugues@troispourcent.com

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien 396 000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage collectif : panneaux rayonnant (electrique)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue sud
cave
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
chambre 9.6 m²
salon/sejour 38 m²
salle de bain 4.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 396 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 588 €

HUGUES David

06 20 83 71 50

83530 Agay

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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