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Saint-Raphaël (83700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

340 m²

400 000 €

Réf V4360063032

3% Immobilier présente : Saint-Raphaël, dans le quartier de l'Aspé à pied de toutes les commodités, villa au calme absolu offrant quatre chambres.

L'habitation comprend en rez-de-jardin : une entrée desservant le séjour avec cheminée et la cuisine, une salle de bains lumineuse, un wc indépendant. Une chambre avec mezzanine et une autre chambre avec salle d'eau privative rénovées en 2020, une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

L'extérieur offre un jardin agréable dont une partie aménagée en terrasse bois, une remise de 8m², un abri de jardin et deux stationnements. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes souhaitant recevoir de la famille.

Les plus de 3% Immobilier :

- 4 chambres

- Terrain agréable

- Quartier dynamique

- Plages à 10 minutes

- Commission d'agence réduite

- Pas de frais de notaire sur la commission d'agence

- Commerces, école, collège, piscine et complexe sportif à pied

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur: 490.000 euros. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 340 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
2 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 126

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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